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华安国际现代城 均价:2900元/平米    访问次数:127810

  • 位    置: [栖霞市]沈海(同三)高速与中古路交界处(中桥收费站出口向北200米;开发区长江路西头向南8.5公里)
  • 物业类型:普通住宅,商住两用
  • 交付标准:毛坯
  • 建筑面积:30万平米
  • 容 积 率:1.70
  • 项目网站:暂无项目网站
  • 楼盘团购
  • 开 发 商: 保信置业有限公司
  • 售楼地址:烟台华安国际大酒店(烟台开发区海滨路1号)

  • 水母网提供的售楼电话
  • 0535-5575666/777/888
  • 楼盘类型:
  • 建筑类型:低层,多层,高层
  • 占地面积:17万平米
  • 绿 化 率:45.00%
  • 开盘日期:2011-05-16
  • 交付日期:2011-12-31
  • 楼层状况:
  • 产权年限:
  • 车 位 数:2904
  • 车 位 费:
  • 物业公司:烟台思域华安物业有限公司
  • 物 业 费:暂无
  • 许可证号:栖房预字第X22011-01号
  • 参考价格二:
  • 交通状况:中桥经济开发区管委将开通中桥至福山、烟台开发区公交线路

基地位于栖霞开发区北侧,沈海(同三)高速与中古路交界处,交通便利,地理位置优越。规划项目用地北到规划路,南至同三高速路,西到中古路,东到规划路,规划总用地面积16.72公顷。总建筑面积29.70万平方米,容积率1.7,绿地率45%,建筑密度25.2%。
规划结构强调系统化与组织化。居住小区规划方案形成“一心、三轴、三片”的总体结构框架。
“一心” 小区中部的中心绿化区、集中设置居民活动中心等公共服务设施,依托中心绿化设置幼儿园,形成公共服务区。
“三轴” 分别为由沿西侧主入口向东形成的一条贯穿小区中心的人文步行带,分别由两个北侧入口一直向高架桥延伸的自然景观绿化带。
“三片” 小区的环形道路将整个小区分为三个组团。
本规划在住宅布局上强调空间塑造,通过错落、围合等手法,通过住宅单体的造型和空间限定,避免形成千片一律的兵营式布局, 形成相对向内围合的院落空间,创造亲近自然且具有人情味的居住环境,形成错落有致、收放有序、形式多样的住宅组团。
建筑色彩以暖色系为主,以配合烟台晴多阴少的气候特点,在绿化观的映衬下形成生机盎然的色彩组合效果。通过建筑构件的组合构成,力图创造轻盈优雅的外部观感。建筑构件都讲求细节个性,从而体现“新生活文化”的精致与细腻。
住宅户型设计吸收近年来热点楼盘的长处,合理压缩交通面积,合理划分动静分区,干湿分区,提高舒适度和使用效率。设计考虑居室采光同时,密切结合北部观海的条件与小区内部的景观,做到小区内家家有阳光,户户有景观。
户型设计具体有以下优点:
1、保证住户的私密性:入口有门厅,户外查表。
2、全明的房间设计,采光通风良好。
3、可灵活组合划分房间,以应对多种家庭结构。(如书房与主卧可合并,可分割出保姆间,大户型可分隔出家庭影院。)
4、面向未来的多种功能扩充(茶室,健身阳台,阳光室,家庭影院,冬季花园)
5、大主卧,大客厅,大厨房,大卫生间。
6、集美化住区环境与生态遮阳于一身的组合百页系统。
为方便居民使用和城市发展,小区沿街做商业网点,既满足居民生活需求,又为城市带来商业活力。小区内安排8班幼儿园一所,位于小区南部并与绿地结合,既方便使用同时环境良好。
采用目前较新的"阳光排房"的住宅布置思想,在保证容积率的前提下,注重组团间的公共空间的创造,将中心绿化引入期间,其开敞性保证了充足的阳光及通风,真正从景观和住宅舒适性角度提升住宅的档次。
适宜为生,长续以居。我们可以展望,华安国际•田园风光必将成为烟台居住区的宜居典范,引领住区设计新风。

华安国际现代城 相册
华安国际现代城 户型图
华安国际现代城 规划图

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楼盘
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