•   规划图

华夏传媒大厦 均价:12000元/平米    访问次数:100194

  • 位    置: [芝罘区]芝罘区北马路与胜利路交汇处
  • 物业类型:写字楼
  • 交付标准:精装修
  • 建筑面积:5万平米
  • 容 积 率:9.10
  • 项目网站:暂无项目网站
  • 楼盘团购
  • 开 发 商: 烟台日报社
  • 售楼地址:芝罘区北马路与胜利路交汇处

  • 水母网提供的售楼电话
  • 0535-2128888
  • 楼盘类型:海景房
  • 建筑类型:高层
  • 占地面积:0万平米
  • 绿 化 率:9.60%
  • 开盘日期:2010-09-27
  • 交付日期:1970-01-01
  • 楼层状况:
  • 产权年限:
  • 车 位 数:300
  • 车 位 费:
  • 物业公司:
  • 物 业 费:0.00元/平米·月
  • 许可证号:预售许可证号为烟房预许字2010第064号
  • 参考价格二:
  • 交通状况:8.18.3.46.28.47,61,6路车到烟台日报社站下车

华夏传媒大厦是烟台日报社开发的市中心顶级写字楼。大厦位于芝罘区核心位置,北马路与胜利路的交汇处,交通位置十分便利, 5分钟车程即可到达火车站、港口、码头等,项目三面观海,北向距离黄海仅150米,东面可以观赏烟台山,西面可观赏港口。周边500米半径内工农中建、华夏、烟台各银行网点齐备,交通枢纽的区位优势明显。大厦共30层,高99.9米,通过裙楼与日报社采编大楼形式一个完整的建筑群。1层层高4.5米,2.3.4层层高4.2米,标准层层高为3.4米。与烟台市面上的写字楼相比较高,办公环境非常舒适。项目1——4层为金融服务中心,目前项目组也意向引进星巴克咖啡等。5——27层为办公层,其中5—11层为集团办公层,与媒体相邻的优势使企业可以迅速掌握前沿商机,并为企业自身信息发布提供了便利,大厦12层以上为企业办公层,有灵活的可选空间,所有办公部分均为精装修,交付即可使用。28层为顶级私人商务会所,打造高端商务活动平台,内设艺术展馆、雪茄吧、咖啡吧、精品影院、会议及接待室等,为企业的商务洽谈、信息发布提供一个高端的场所及全方位的服务。俱乐部与国内一线城市接轨,打造烟台艺术时尚前沿阵地。 项目优势 最好的地段 ◇毗邻烟台的发源地——烟台山,具备浓厚的历史文化氛围 ◇地处芝罘区核心位置——胜利路与北马路的交汇处,双向交通,便利流畅 ◇项目东面为滨海广场,北侧距黄海仅百余米的距离,在办公的同时可以欣赏到美丽壮阔的海景。西面五分钟车程即可到达汽车站、火车站、港口码头等,形成快捷高效的商务圈最好的品质 ◇国际知名建筑事务所加拿大EDG倾心力作,烟台新古典式建筑风格代表作 ◇室外泛光照明系统由日本杉崎照明设计,使大厦在夜间成为黄海港湾一颗璀璨夺目的明珠 ◇配备七部高速电梯,分高低区控制,满足快捷的商务需求 ◇分户控制的VRV中央空调,提供舒适的办公空间 ◇低辐射LOW-E中空玻璃,满足环保节能要求 ◇大堂电梯间及裙楼部分均采用进口石材,打造高层次建筑品质 ◇大厦办公空间均为精装修,交付即可使用 ◇项目由烟建集团十公司施工,打造安全可靠的精品工程最好的媒体资源 ◇与传媒集团相邻,尽享前沿商机,并拥有便捷的资讯发布平台最好的金融服务体系 ◇大厦裙楼部分设有银行证券等金融机构,使企业足不出户即可办理资金业务最好的商务活动平台 ◇大厦顶层设私人商务俱乐部,为高端商务活动平台。内设艺术展馆、雪茄吧、咖啡吧、精品影院、会议及接待室等,为企业的商务洽谈、信息发布提供一个高端的场所及全方位的服务。俱乐部与国内一线城市接轨,打造烟台艺术时尚前沿阵地。 投资优势分析 1、自用型如果自身有办公需求,则租不如买,据调查,目前烟台市面上写字楼的租金为700块钱每平方每年,以100平方米房子为例,在租金不变的情况下,10年租金即为70万,随着经济增长和通货膨胀,10年租金或许可达需要百万,而这比费用在当前可以买下一个100平方米的写字楼。 2、投资型如果没有自身办公需求,而是想做投资,那么投资写字楼比投资住宅的收益要高得多。以100平米的房子为例,目前烟台市写字楼的租金为700块钱每平方每年,年租金即为7万;而烟台100平米的住宅大约可租1000多元每月,一年收益仅1万多;显而易见,写字楼租金收益要高于住宅好几倍。户型华夏传媒大厦户型面积可自由组合,最小30几平米独立户型,满足中小企业高端商务办公条件及金融人士高回报投资需求,最大1300多平米整层领袖旗舰,大型企业总部毗邻左右。

华夏传媒大厦 户型图

华夏传媒大厦楼盘地图

华夏传媒大厦楼盘口碑榜

楼盘
点评:

网友综合楼盘评分(1人参加):

  • 交通:0分0分
  • 环境:0分0分
  • 规划:0分0分
  • 配套:0分0分
  • 开发商:0分0分

个人楼盘评分:

交通:
环境:
规划:
配套:
开发商:

该楼盘暂无人参与评分

点评:

最新点评: 共439条点评

更多>>
  • 游客

    靠谱的地产,精装修推荐恒森木业生产的实木门,就在幸福十二村的8年木门厂,专业专注。13854555579    ,QQ1647167768  赵 更多详情>>

我要团购

已有2人参加

  • 姓  名:
  • 性  别:
  • 联系电话:
  • 电子邮件:
  • 购房预算:
  • 户型面积:
  • QQ/MSN:
  • 留言(200字以内):